Freitag, 29. Juni 2012

Und jetzt geht es langsam RICHTIG los!

Nach dem die Weichen jetzt gestellt sind geht es an die nächsten Schritte. Als erstes haben wir ein Vermessungsbüro beauftragt, welches die genaue Topographie des Grundstücks vermisst. Beilharz Haus hat uns ein Büro empfohlen. Da diese Jungs eh nach Gebührenordnung bezahlt werden, gab es da auch keine Preise zu vergleichen und wir haben direkt zugeschlagen. Der erste Kontakt war nett und ich bin gespannt, wie bald die Vermessung von Statten geht.

Schon Mitte Juni hatten wir beim örtlichen Erdbauer angefragt wegen einem Angebot für:
  • Aushub
  • Abfuhr
  • Mutterboden deponieren auf Nachbargrundstück
  • Vorbereitung Anschlüsse
  • Drainage
  • Lichtschächte
  • Wiederanfüllen
  • Verdichtung vor Garage (evtl. auch Einfahrt legen)
Dieses ist gestern auch bei uns rein geflattert. Preislich war es ziemlich genau Deckungsgleich mit meinen Planwerten - von daher bin ich an der Ecke schon einmal beruhigt. Da die Zahlen allerdings auf den Plänen basieren und die tatsächliche Lage des Hauses/Kellers noch nicht vermessen ist, kann sich aber auch hier noch was tun.

Freitag, 22. Juni 2012

Die Tinte ist trocken - Vertragsabschluss mit Beilharz Haus

Unglaublich, aber wahr: Wir sind jetzt tatsächlich Bauherren! Jürgen ist Bauherr 1 und ich Bauherr 2. Eigentlich ja Bauherrin, aber so eng wollen wir das jetzt nicht sehen ;-) Und mit der Nr. 2 kann ich auch gut leben. Die Reihenfolge haben wir schon seit den Unterzeichnungen beim Notar, der Finanzierung usw. inne, daher haben wir diese nun einfach beibehalten.

Nach den letzten Anpassungen (z. B. doch noch Leerrohre für eine Photovoltaikanlage) war es dann soweit: Wir haben die Pläne, das Angebot und natürlich den Bauvertrag unterschrieben. Wir bauen jetzt ganz offiziell ein Beilharz Haus und damit geht ein ganz großer Herzenswunsch für uns in Erfüllung.

Vom ersten Besuch an im Musterhaus Avantgarde in der "Austellung Eigenheim und Garten" in Fellbach bei Stuttgart und Besichtigungen weiterer Häuser, war uns schnell klar, dass für uns eigentlich kein anderes Haus als eines von Beilharz in Frage kommt. Dort stimmt einfach alles: Qualität, Raumkonzept, Wohlfühlfaktor... Es sind einfach keine seelenlosen Typenhäuser wie man sie bei anderen Hausherstellern oftmals angeboten bekommt, sondern durchdachte, zumeist individuell geplante Lebensräume. Wir können stolz sagen, dass wir ein nachhaltiges, energiesparendes und individuell auf unsere Bedürfnisse und Wünsche perfekt geplantes Architektenhaus in Holzbauweise bauen. Außer den vielen Vorteilen der Fertigbauweise wie zum Beispiel der exakten Vorfertigung in trockenen Produktionshallen, der kurzen Aufbauzeit usw. hat dieses Haus nichts mit dem oftmals negativen Image eines Fertighauses gemein. Und die Empfehlungen für Beilharz von wirklichen Fachleuten können einfach nicht täuschen. Die Vorzeichen stehen also gut. Wir sind überzeugt vom Produkt und jetzt hoffen wir, dass die weitere Abwicklung gut läuft.

Dienstag, 19. Juni 2012

Einszweidrei im Sauseschritt... Vertragsunterzeichnung

Ich habe eben mal nachgeschaut, unseren ersten Termin bei Beilharz Haus hatten wir am 30. November 2011 - sprich vor fast sieben Monaten. Seitdem habe ich Frau Schweizer 58 E-Mails geschickt (die an die anderen Beilharz Mitarbeiter nicht mitgezählt). Angebot und unsere Pläne haben inzwischen Version 10 erreicht. Und nun wird es tatsächlich wahr: Wir unterschreiben am Donnerstag den Vertrag. Unglaublich! Wir freuen uns riesig!

Samstag, 16. Juni 2012

Meilenstein Finanzierung erreicht

Gestern war der große Tag: Nach endlosem Verhandeln haben wir endlich unsere Finanzierung in trockenen Tüchern. Die Tinte ist getrocknet und es ist wirklich ein mulmiges Gefühl, wenn man eine so teure Unterschrift tätigt.

Dennoch sind wir extrem froh, dass wir diesen Schritt geschafft haben. Das Zinsglück war zuletzt mehrfach auf unserer Seite, da diese im Wochenrhythmus gefallen sind.

Jetzt fehlt noch die Unterschrift bei Beilharz Haus und dann kann die Planung wirklich auf die Zielgerade biegen. Vermutlich in der nächsten Woche wird ein Besuch in Vöhringen bei Frau Schweizer anstehen, um diesen Punkt auch noch zu fixieren.

Es geht voran - Juhuu!

Mittwoch, 13. Juni 2012

Die Katze hat ihren Biss gelockert....

...und beisst sich daher nicht mehr in den Schwanz (wie in einem der letzten Posts beschrieben).

Juhuu! Gestern Abend habe ich mit Frau Schweizer telefoniert und dabei hat Sie mir mitgeteilt, dass wir Ihren Berechnungen zufolge mit unserem "Häusle" auf jeden Fall den KfW70 Standard erreichen werden. Dies ist zwingende Voraussetzung für die Kreditvergabe beim KfW 153 Programm (Energieeffizientes Bauen).

Da am Freitag die Vertragsunterzeichnung der Finanzierung ansteht und die KfW den Zinssatz für dieses Programm letzte Woche auf 1,5% gesenkt hat, nenne ich das einfach mal perfektes Timing!

Dienstag, 12. Juni 2012

So siehts aus...

Wie heißt es so schön? Bilder sagen mehr als Worte. Darum will ich jetzt gar nicht lange drum herum reden, sondern lasse einfach mal die Ansichten und Pläne für sich sprechen.
Nur kurz zur Erklärung: Die hellgrau eingefärbten Bereiche sind die Hausteile, die weiter vorstehen. Das Haus wird einheitlich weiß.










Montag, 11. Juni 2012

Meilenstein Finanzierung

Eine spannende Woche liegt vor uns: Die KfW-Berechnung wird morgen durchgeführt und - wenn alles gutgeht - der Darlehensvertrag am Freitag unterzeichnet. Beides für sich genommen schon Grund genug für schlaflose Nächte. Die sensationellen U-Werte der Beilharz Wände, die Dreifach-Wärme-Verglasung, die Ausnutzung der passiven Energie durch großflächige Süd und Süd-Westfenster etc. sind eigentlich Garant für eine gute KfW-Einstufung. Nur unsere (nicht ganz ideale) Hausgeometrie und die überstehende Garage könnten uns einen Strich durch die Rechnung machen. Noch einmal (schlecht) schlafen und dann wissen wir mehr. Also: Daumen drücken!